当前位置 > 楼宇经济 > 房产助手 > 浏览文章

新发放商业性个人住房贷款利率将“换锚”

  • 杭州写字楼网
  • 2019/8/26 13:17:49
导读:中国人民银行25日发布消息称,自今年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。这一变化主要针对新发放个人住房贷款利率,存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。

    (原标题:新发放商业性个人住房贷款利率将“换锚” 记者:张千千)

    中国人民银行25日发布消息称,自今年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。这一变化主要针对新发放个人住房贷款利率,存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。

  央行官网发布公告表示,定价基准转换后,全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR(按8月20日5年期以上LPR计算为4.85%);二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点(按8月20日5年期以上LPR计算为5.45%),与当前我国个人住房贷款?#23548;?#26368;低利率水平基本相当。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

  央行有关负责人表示,这一调整是为了落实好“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制,确保定价基准平稳?#34892;?#36716;换,维护借贷双方合法权益。与改革前相比,居民家庭申请个人住房贷款,利息支出基本不受影响。

  公告表示,人民银行省一级分支机构应按照“因城施策”原则,在国家统一的信贷政策基础上,根据当地房地产市场形势变化,确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。银行业金融机构应根据加点下限合理确定每笔贷款的具体加点数值。

  据了解,借款人申请商业性个人住房贷款?#20445;?#21487;与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。重定价周期最短为1年,最长为合同期限。每次利率重新定价?#20445;?#23450;价基准调整为最近一个月相应期限的LPR。

  该负责人表示,个人住房贷款利率是贷款利率体系的组成部分,在改革完善LPR形成机制过程中,个人住房贷款定价基准也需从贷款基准利率转换为LPR,以更好地发挥市场作用。

关键词:商业性个人住房贷款,商业性个人住房贷款利率
  • 返回顶部
  • 责编:8037
  •        
  • 浏览:
  • 来源:新华社
[声明]文章仅供学习交流,如涉及版权问题请及时与我们联系[email protected]。?#34892;?#25152;有提供文章的媒体和作者。
最新相关
最新发布
摩纳哥国旗图片图
三分赛车开奖结果 体彩足球竞彩胜平负 炸金花在线玩 天津时时结果表 查询体彩36选7的开奖结果 pk10挂机卖号 纯手法认牌绝技解密教学 广西11选5走势图爱彩乐 快乐十分20选8技巧 今天的群英会开奖号码 pk10位置规律走势 1977游戏手机版本下载 17175捕鱼大亨下载 广东时时视频 浙江11选5体彩 重庆时时彩彩走势图